Bosboom-Toussaintplein 154

Omschrijving

Dit lichte 2-kamer appartement (voorheen 4 kamers) is ruim opgezet, beschikt over een lichte woonkamer met zonnig gelegen balkon (zuid) en nette keuken, badkamer en separate toilet. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig en er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. De ligging is op loopafstand van het winkelcentrum De Hoven, de TU Delft, openbaar vervoer en op fietsafstand van het historische centrum van Delft.

INDELING
Begane grond: centrale hal met trap of lift naar de 7e etage.

7e etage:
Brievenbussen en toegang naar de galerij. Entree, hal met gemoderniseerde meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar). De verzorgde en dichte keuken ligt aan de voorzijde van het appartement, is afgewerkt met een graniet aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron.
De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel, aansluiting voor de wasmachine, elektrische boiler (80 liter, eigendom) en een originele granito-vloer. Er is een separate toiletruimte met staand toilet.
Vanuit de tussenhal met garderobe is er toegang naar de balkongerichte doorzonwoonkamer (voorheen 3 kamers) met grote raampartijen en veel lichtinval. De voormalige slaapkamers aan de voorzijde zijn bij de woonkamer getrokken, maar dit kan eenvoudig weer afgesplitst worden tot een 2e of zelfs 3e slaapkamer. Aan de achterzijde van het appartement ligt de hoofdslaapkamer, met toegang tot het woningbrede balkon. Het balkon heeft een goede zonligging op het zuiden en biedt uitzicht over de directe omgeving.

LOCATIE
De ligging is centraal nabij scholen, de TU Delft, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Hoven Passage. Met openbaar vervoer is het appartement uitstekend te bereiken (bus, trein en tram) en ook de uitvalswegen richting de A4 en A13 zijn op korte afstand bereikbaar. Binnen ca. 10 minuten fietsen sta je in het sfeervolle centrum van Delft waar volop horecagelegenheden, winkels, theater en bioscoop te vinden zijn.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Ruime 4 kamer woning (nu met 1 slaapkamer ingedeeld)
- Ligging op de 7e etage
- Complete keuken met inbouwapparatuur
- Actieve VVE / Bijdrage € 196,45 per maand
- Voorschot stookkosten (via blokverwarming) € 90,- per maand
- Warm water via elektrische boiler (80L, eigendom)
- Bijna geheel voorzien van dubbel of HR-glas
- Energielabel C, geldig tot en met 23-09-2034
- Eigen berging in de onderbouw

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VVE Stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.769,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 196,45 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 219 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-09-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 196,45 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie R Perceelnummer 2684 Index 134 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties