Omschrijving
Charmante en modern ingerichte 5 kamer woning met lichte doorzon woonkamer, uitgebouwde keuken, dakkapel en grote achtertuin met veranda en dubbele berging. Dit is zo’n woning waar je je bij binnenkomst direct thuis voelt! De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van natuurgebied De Nieuwkoopse Plassen en de dorpskern van Nieuwkoop, waar een uitgebreid aanbod van winkels en leuke...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Charmante en modern ingerichte 5 kamer woning met lichte doorzon woonkamer, uitgebouwde keuken, dakkapel en grote achtertuin met veranda en dubbele berging. Dit is zo’n woning waar je je bij binnenkomst direct thuis voelt! De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van natuurgebied De Nieuwkoopse Plassen en de dorpskern van Nieuwkoop, waar een uitgebreid aanbod van winkels en leuke restaurants te vinden is.INDELING BG
Ruime en fraai aangelegde voortuin, met toegang tot de woning via de nieuwe voordeur. Entree/hal met meterkast (incl. 3-fase aansluiting), praktische trapkast, ruim toilet (d.d. 2020 / modern ingericht met hangend toilet, fonteintje en ventilatie) en trap naar de slaapverdiepingen. De lichte doorzon woonkamer is ingericht met laminaat, luxaflex raambekleding en een sierschouw. Aan de achterzijde ligt de keuken, die deels is uitgebouwd. De keukeninrichting is vergroot en v.v. diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasmachine (2022), gas-kookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron (2022)). Vanuit de aanbouw kom je in de achtertuin met veranda, wat een heerlijk beschutte en overdekte buitenruimte is waar je vele dagen per jaar fijn kan vertoeven. Verder heeft de tuin 2 aparte bergingen (waarvan 1 met verwarming), een achterom en een konijnenhok dat achterblijft.
INDELING 1E ETAGE
Overloop, met een grote slaapkamer aan de voorzijde, afgewerkt met PVC. Aan de achterzijde ligt eveneens een ruime slaapkamer, met kast en schuifpui naar het balkon. De kamer hiernaast is iets kleiner en daardoor goed geschikt om te gebruiken als kinder- of werkkamer. Alle slaapkamers hebben aluminium kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De badkamer is vernieuwd in 2020 en heeft een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en handdoekenradiator. In een aparte kast (bereikbaar vanuit de overloop) staat de wasmachine opgesteld, die achterblijft.
INDELING 2E ETAGE
Overloop met CV-ketel en toegang tot de zolderkamer. De zolderverdieping heeft aan de achterzijde een ruime dakkapel.
KENMERKEN
- Woonoppervlak 81m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Perceel 121m2 (eigen grond)
- Rolluiken aanwezig in de slaapkamers
- Alle kamers hebben vaste netwerkaansluiting
- Energielabel C
- CV-ketel: Intergas HRE A CW 4 (bouwjaar 2021)
- Aangebouwde veranda in de achtertuin
- Diepe voor- en achtertuin, allebei met buitenkraan
- 2 aparte bergingen aanwezig
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum oplevering (in overleg)
- Ouderdoms-/materialenclausule van toepassing
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.012,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
372 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-05-2027
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (9.57 m bij 3.62 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuwkoop
Sectie
A
Perceelnummer
3020
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.