Omschrijving
Uitstekend onderhouden 5 kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 2 dakkapellen en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met elektrische laadpaal. De woning is modern ingericht, volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen en 3 airco’s. De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het westen en heeft maar liefst 3 bergingen en een luxe tuinoverkapping met lamellendak. De ligging...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Uitstekend onderhouden 5 kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 2 dakkapellen en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met elektrische laadpaal. De woning is modern ingericht, volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen en 3 airco’s. De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het westen en heeft maar liefst 3 bergingen en een luxe tuinoverkapping met lamellendak. De ligging is rustig en gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, het wijkwinkelcentrum en het groen van het Buytenpark.HIGHLIGHTS
+ Uitgebouwde woonkamer (2004)
+ 2 kunststof dakkapellen
+ Spouwmuur na-geïsoleerd ThermoFoam RC-waarde 3.14 (2022)
+ Bodemisolatie HR++ ThermoEPS (2022)
+ Grotendeels v.v. HR++ of HR+ glas
+ 10 zonnepanelen aan de achterzijde (2017)
+ 4 zonnepanelen aan de voorzijde (2022)
+ 3 airco’s (koelen + verwarmen) (2022)
+ Vloerverwarming (gehele begane grond)
+ 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met elektrische laadpaal
+ Zonnige tuin op het westen met aluminium tuinoverkapping met lamellendak
+ Philips Hue verlichting
+ Op loopafstand van het Buytenpark en wijkwinkelcentrum
INDELING
Voortuin met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, met laadpaal voor de elektrische auto. Entree/hal met handige schuifwandkast, trapkast, meterkast (v.v. 12 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel), modern toilet (2022) met hangend toilet en fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht, aan de achterzijde uitgebouwd en ingericht met een tegelvloer met vloerverwarming en airco die kan koelen en verwarmen. De half open keuken heeft een ruime opstelling met koel-/vriescombinatie, composiet werkblad en ingebouwde combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (2023) en Quooker (2023).
1e etage: overloop, met aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers met een dakkapel. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en heeft een airco en is net als de andere slaapkamers afgewerkt met laminaat. De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafel en designradiator.
2e etage: overloop met dakraam en toegang tot de afgesloten was-/stookruimte met de opstelplaatsen van de wasmachine, droger en CV-ketel. Op deze etage ligt slaapkamer 4, met een dakkapel aan de voorzijde, een dakvenster aan de achterzijde en bergruimte in de knieschotten. Ook deze kamer heeft een airco. Via de vlizotrap op de overloop is de bergvliering toegankelijk. Hier is nog veel extra bergruimte aanwezig.
Tuin: de diepe achtertuin ligt op het westen en heeft een buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm en fraaie aluminium tuinoverkaping met lamellendak. Er zijn een stenen, houten en kunststof berging aanwezig die samen voor veel bergruimte zorgen. Ook is de tuin bereikbaar via een achterom. Door vrije ligging aan de achterzijde is er een groen uitzicht en veel privacy zowel in de tuin als in de woning.
FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 121m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Eigen grond
- CV-ketel: Daalderop 2006
- Energielabel B
- Oplevering in overleg
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode)
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.090,91
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
438 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
20-02-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Daalderop (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
74 m² (13.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
31 m² (570 bij 550)
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Perceelnummer
3691
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.