Omschrijving
Instapklaar, lage energielasten en een gunstig energielabel staan bij veel woningzoekers hoog op de wensenlijst. Dit modern ingerichte appartement in de wijk Driemanspolder heeft het allemaal! Het appartement is volledig verduurzaamd, energiezuinig gemaakt en afgekoppeld van de blokverwarming, met lage energielasten en energielabel A tot gevolg. De hoekligging op de 8e woonlaag, met het balkon op...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Instapklaar, lage energielasten en een gunstig energielabel staan bij veel woningzoekers hoog op de wensenlijst. Dit modern ingerichte appartement in de wijk Driemanspolder heeft het allemaal! Het appartement is volledig verduurzaamd, energiezuinig gemaakt en afgekoppeld van de blokverwarming, met lage energielasten en energielabel A tot gevolg. De hoekligging op de 8e woonlaag, met het balkon op het westen maken het extra aantrekkelijk en zorgen voor een prachtig uitzicht over Zoetermeer en de regio Haaglanden. De ligging is rustig én toch centraal, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen en je toch niet in de drukte woont. Nieuwsgierig geworden? Dan nodigen we je van harte uit om dit mooie appartement te komen bewonderen.DUURZAAMHEID
Vooruitlopend op de plannen voor verduurzaming zijn er door de huidige eigenaar al een aantal energiebesparende maatregelen getroffen die hebben geresulteerd in lage energielasten en een gunstig energielabel. Zo is het appartement losgekoppeld van de centrale blokverwarming in het gebouw en zijn airco’s en infraroodpanelen geplaatst, waarmee de woning elektrisch verwarmd en gekoeld kan worden. Ook zijn de binnenmuren van binnenuit geïsoleerd en is er (deels) HR-glas geplaatst. Dit alles heeft geresulteerd in:
- Energielabel A
- Laag voorschot stookkosten VVE (alleen tbv warm water): ca € 55,- p/m
- Laag elektraverbruik: ca 1716 kWh p/j
- Lage elektrakosten: ca € 45,- p/m
- Extra wooncomfort door de mogelijkheid om te koelen of verwarmen met de airco’s
INDELING
Centrale hal op de begane grond met bellen, brievenbussen en lift-/trapopgang. Hier bevindt zich ook de gemeenschappelijke fietsenberging. Op de tussenverdieping (etage 1) ligt de eigen berging met een afmeting van 2.74x1.74m.
Appartement 8e woonlaag: Entree via de nieuwe voordeur, hal met videofoon, garderobekast, meterkast (v.v. moderne groepenkast met 5 groepen en aardlekschakelaar) en deur naar de woonkamer. De woonkamer is balkongericht, afgewerkt met laminaat en spachtelputz en heeft een praktische zij-kamer waar de eettafel staat opgesteld. Vanuit de zij-kamer is het balkon bereikbaar, dat gunstig op de middag-/avondzon (west) ligt en waarvandaan je een schitterend uitzicht hebt over de regio Haaglanden. De ramen aan de balkonzijde hebben elektrisch bedienbare screens. De woonkamer heeft een airco die zowel kan koelen als kan verwarmen.
De keuken is bereikbaar vanuit de hal en staat in open verbinding met de woonkamer. De lichte opstelling heeft een bar en diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vriezer, keramische kookplaat, oven en magnetron. Ook staat hier de wasmachine opgesteld.
De slaapkamer ligt aan de zijkant, met uitzicht over de Delftsewallenwetering en de wijken Driemanspolder en Dorp. Er is bergruimte aanwezig in de schuifwandkast en ook deze kamer heeft een airco die kan koelen en verwarmen. De naastgelegen badkamer heeft een ligbad met regen- en handdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.
LOCATIE
Het appartementencomplex ligt in de rustige en doodlopende Alexanderstraat in de wijk Driemanspolder in Zoetermeer. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. In de wijk ligt winkelcentrum De Vijverhoek voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het uitgebreidere Stadshart en de gezellige Dorpsstraat liggen op loopafstand. RandstadRail-halte Dorp ligt vlak naast het gebouw en het is slechts enkele minuten rijden naar de op-/afrit van de A12 of naar de N206 en N209, waardoor de bereikbaarheid uitermate goed is.
FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 65m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Gelegen op 8e woonlaag
- Balkon op het westen (middag-/avondzon)
- Actieve VVE / Bijdrage € 200,82 per maand
- Voorschot stookkosten (warm watervoorziening) ca € 55,- per maand
- VVE heeft een eigen huismeester
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VVE Stukken
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd)
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.846,15
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 200,82
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
234 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
28-02-2034
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,82 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zoetermeer
Sectie
E
Perceelnummer
5410
Index
45
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.