Dorpsstraat 150 A

Omschrijving

Midden in het historische hart van Zoetermeer biedt dit object een unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Het halfvrijstaande pand heeft een winkelruimte op de begane grond van 91m2 en een bovengelegen appartement van 102 m2 met eigen toegang en terras. Het ruime perceel is uitstekend bereikbaar vanuit de Dorpsstraat en biedt een eigen parkeergelegenheid. Vanwege de gemengde bestemming is het ook mogelijk om er geheel te wonen. Kortom: een unieke kans met volop gebruiksmogelijkheden op een bijzondere locatie!

KENMERKEN Dorpsstraat 150 A (winkel)
- Winkelruimte met pantry, toilet en eigen toegang
- Oppervlak winkel met pantry ca. 91 m2
- Verwarming en warm water via CV (Intergas HR ca. 2018 / eigendom)
- Voorzien van airconditioning
- Eigen meterkast met 3-fase aansluiting en 7 groepen

KENMERKEN Dorpsstraat 150 B (appartement)
- 3-kamer appartement met terras op de verdieping
- Eigen entree op de begane grond
- Woonoppervlak inclusief entree ca. 102 m2
- Berging op de begane grond 10 m2
- Verwarming en warm water via CV (NEFIT HR ca. 2014 / eigendom)
- Voorzien van airconditioning
- Eigen meterkast met 6 groepen

LIGGING EN VOORZIENINGEN
Het object ligt midden in de Dorpsstraat, het historische hart van Zoetermeer. De Dorpsstraat staat bekend om de mooie panden, het diverse winkelaanbod met speciaalzaken en de gezellige restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er een supermarkt, slager, kaasboer en diverse bakkers te vinden. Aan alle zijden van de Dorpsstraat is ruime, openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bewoners parkeren in het blauwe zone-gebied, met een vergunning die slechts € 18,60 per 4 jaar kost.

BIJZONDERHEDEN EN DETAILS
- Ruim perceel van 357 m2 (eigen grond)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Er is een recht van overpad ten behoeve van Dorpsstraat 150, 154 A en B
- Bestemming 'Centrum-3' met functieaanduiding wonen en detailhandel (zowel wonen op de begane grond als verdieping is toegestaan)

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- De overdracht vindt plaats bij JHD Notarissen in Zoetermeer (keuze verkoper)
- Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd)
- Het object ligt in een gebied dat is aangemerkt als beschermd stadsgezicht
- Niet-bewoningsclausule van toepassing (de verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond)
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing (wegens de leeftijd van het object)

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 480.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.274,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 211 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 357 m² Inhoud 725 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Airconditioning, Frans balkon Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, patio/atrium en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (10.7 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 7620 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 6174 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties