Bijdorplaan 404

Omschrijving

Modern en licht 3 kamer appartement op de 4e en bovenste verdieping van het goed onderhouden appartementengebouw De Boomerang. Het appartement heeft een moderne keuken- en badkamerinrichting, Frans balkon op het zuidwesten en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage aan de overzijde van de straat waar je veilig je auto of motorfiets kan parkeren. De ligging aan de rand van het centrum van Zoetermeer is ideaal, met een uitgebreid winkelaanbod, leuke restaurants, bioscoop en openbaar vervoer in zowel het Stadshart als de Dorpsstraat letterlijk om de hoek.

INDELING
Centrale hal op de begane grond met bellen, brievenbussen en lift-/trapopgang. Hier bevinden zich ook de 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen.

Appartement 4e etage: Entree/hal met meterkast, toiletruimte (v.v. grijs/wit tegelwerk, hangend toilet en fonteintje) en CV-kast (met opstelplaatsen voor de CV-ketel en mechanische ventilatie box). De woonkamer is modern afgewerkt met laminaat en glasvliesbehang. Er zijn 2 openslaande deuren naar het Frans balkon, dat op het zonnige zuidwesten ligt. De moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron en RVS afzuigkap. Naast de woonkamer ligt de ruime hoofdslaapkamer met praktische schuifwandkast. Net als de woonkamer heeft ook deze kamer een Frans balkon. De ramen in de woon- en slaapkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. De badkamer is licht betegeld en heeft een douche met glazen douchewand, wastafelmeubel, designradiator en opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Verder is vanuit de hal de 2e slaapkamer toegankelijk die goed te gebruiken is als werk-, hobby- of kinderkamer.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 63m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Gelegen op 4e etage (top-etage!)
- Frans balkon op het zuidwesten
- Actieve VVE / Bijdrage € 163,- per maand
- Centrale ligging, aan de rand van het Stadshart en de Dorpsstraat
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Modern en goed onderhouden appartementengebouw met lift
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage aan de overzijde van de straat
- CV-ketel: Intergas HR-ketel / bouwjaar 2011 / eigendom
- Elektrisch bedienbare zonnescreens aanwezig in de woon- en slaapkamer
- Stopcontacten op verlaagd niveau

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VVE Stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.365,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 163,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 207 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 12 m² (505 bij 252) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 163,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 6533 Index 42 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties