Savelsbos 322

Omschrijving

Uitzonderlijk ruime 7 kamer eengezinswoning (152m2) met 2 dakkapellen, berging én eigen garage direct voor het huis. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof en alle ruiten hebben HR++-isolatie. De woning ligt midden in de groene wijk Meerzicht, vlakbij het uitgebreide winkelcentrum, de RandstadRail-halte en het Westerpark. De achtertuin ligt op het zonnige westen en heeft een aangebouwde houten overkapping en achterom.

INDELING
Ruime en afgesloten voortuin met een beschutte indeling door de vrijstaande stenen berging (6m2) en aparte garage (15m2) die aan de voorzijde liggen. Entree/hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte met staande WC en fonteintje en deur naar de woon-/eetkamer. De woon- en eetkamer liggen aan de achterzijde en zijn ruim 37m2 groot, inclusief de aanwezige trapkast. De vloer is fraai afgewerkt met PVC. Aan de voorzijde ligt de keuken die een moderne, U-vormige opstelling heeft met diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast, koellade, oven en afzuigkap). Alle kozijnen zijn van kunststof, met uitzondering van de houten kozijnen aan de voorzijde op de begane grond.
1e etage: Grote overloop met 2 slaapkamers aan de achterzijde die respectievelijk 17 en 10m2 groot zijn. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde, is 15m2 groot en is net als de andere slaapkamers en overloop afgewerkt met laminaat. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator. Er is een apart toilet aanwezig met staande WC en fonteintje.
2e etage: De ruimte op deze etage is maximaal benut met aan weerszijden 2 grote dakkapellen, waardoor er 2 riante slaapkamers en een aparte wasruimte zijn ontstaan en een slaap-/werk-/hobbyruimte waar de CV-ketel hangt.

TUIN
Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning is er een flinke tuin aanwezig, allebei met een diepte van zo’n 10 meter. De achtertuin ligt op het zonnige westen en is ook bereikbaar via een achterom. Er is een houten overkapping aanwezig die eventueel af te sluiten is, waardoor je hier grote delen van het jaar aangenaam buiten kan zitten.

LOCATIE
De woning ligt centraal in de wijk Meerzicht en op loopafstand van winkelcentrum Meerzicht waar een uitgebreid winkelaanbod en de halte van de RandstadRail te vinden zijn. De wijk staat bekend om het groene karakter, mede door het Westerpark met uitgebreide fiets-, wandel-, recreatie- en sportmogelijkheden, zoals de aanwezige manege, voetbalvereniging DWO of het bowlingcentrum. De bereikbaarheid is uitstekend en met de uitvalswegen naar de A12 en Zoetermeerse Rijweg direct om de hoek zijn de omliggende steden snel aan te rijden.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 152 m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Eigen garage + een aparte berging, allebei direct voor het huis
- CV-ketel: Remeha Avanta HR 2017
- Kozijnen van kunststof (m.u.v. houten kozijn voorzijde BG)
- HR++-glas
- Zonnige achtertuin met overkapping
- Ruime woning met een beukmaat van circa 6.50 meter
- Veel (opberg-)ruimte binnen en buiten de woning
- 2 dakkapellen aanwezig

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Energielabel

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan verkoper (JHD Notarissen)
- Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd)
- ‘De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond’-clausule
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen ouder dan 25 jaar)
- Verkoop onder voorbehoud goedkeuring Kantonrechter

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 196 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 480 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-12-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (10.1 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (565 bij 270) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie F Perceelnummer 1817 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties