Burgemeester Augustijnstraat 182

Omschrijving

Wonen als een vorst(in)! Schitterend gelegen 4 kamer penthouse op de 8e en bovenste verdieping van het nieuwe appartementencomplex Kings Park South in de wijk Oosterheem, met panoramisch uitzicht over Zoetermeer en het Bentwoud. Het appartement is turnkey, modern ingericht en straalt één en al luxe en comfort uit met PVC-vloeren, glad gestuukte wanden, hardhouten binnenkozijnen met hoogwaardige binnendeuren, een zeer luxe open keuken met inbouwapparatuur en een zeer luxe badkamer met inloopdouche en jacuzzi. Het complex is in 2023 gebouwd, waarbij de woning is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, balansventilatiesysteem en triple-glas, met het gunstige energielabel A+++ tot gevolg. Op de begane grond ligt de privé-parkeerplaats met eigen laadpaal.

INDELING
Centrale hal op de begane grond met brievenbussen, bellentableau en lift naar de 8e/top-etage.
Appartement: Binnenkomst in de hal met meterkast, modern betegelde toiletruimte (met hangend toilet en fonteintje) en inpandige berging met de opstellingen van de warmtepomp, elektrische boiler, balansventilatie, waterontharder (Remon) en wasmachine/droger. De woonkamer is heerlijk licht en ingericht met een living en een grote, zeer luxe open keuken met zitgedeelte, veel bergkasten en ingebouwde kamerhoge koelkast en vriezer, downdraft inductiekookplaat, vaatwasmachine en combi-oven/magnetron. De dubbele openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het ruime balkon van 6,5m2 met gunstige zonligging (middag-/avondzon) en een fantastisch uitzicht over Zoetermeer en omgeving. Direct naast de woonkamer ligt slaapkamer 1 van circa 9m2. De 2 andere slaapkamers liggen aan de andere kant van het appartement en zijn respectievelijk 18 en 16m2 groot, met uitzicht op het natuurgebied Bentwoud. De moderne badkamer heeft een grote inloopdouche, jacuzzi, wastafelmeubel en designradiator.

Het hele appartement is tot in de puntjes verzorgd en luxe ingericht met hardhouten binnenkozijnen en een hoogwaardig deurenpakket (meerwerk), PVC-vloeren, glad gestuukte wanden, zeer luxe keuken en zeer luxe badkamer en toilet. Turnkey wonen zoals het bedoeld is! De vloerverwarming en vloerkoeling, balansventilatie en waterontharder zorgen voor veel comfort en lage energielasten. Op het parkeerterrein aan de achterzijde ligt de eigen parkeerplaats met eigen laadpaal. Ook is er een privé berging op de begane grond.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Penthouse op de 8e verdieping van het nieuwe appartementengebouw Kings Park South
- Bouwjaar 2023
- Lichte woonkamer met open keuken + 3 slaapkamers
- Panoramisch uitzicht over Zoetermeer en het Bentwoud
- Turnkey en luxe ingericht met PVC-vloer en glad gestuukte wanden
- Hardhouten binnenkozijnen met hoogwaardig deurenpakket
- Voorbereiding voor buitenzonwering aanwezig
- Vloerverwarming en vloerkoeling
- Warmtepomp en 3 zonnepanelen aanwezig / Huur circa € 36,- per maand
- Waterontharder (eigendom)
- Volledig geïsoleerd en v.v. kunststof kozijnen met triple HR-glas
- Energielabel A+++
- Eigen parkeerplaats met laadpaal (eigendom)
- Eigen berging in de onderbouw
- Actieve VVE / stukken ter inzage beschikbaar
- Bijdrage VVE circa € 171,- per maand
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien, zoals:
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- VVE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.528,85 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 171,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 344 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Jacuzzi, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 17-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 171,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 5658 Index 50 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 5658 Index 100 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 5658 Index 150 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties