Het Rond 82

Omschrijving

Te koop in het centrum van Zoetermeer: 3 kamer top-appartement op de bovenste etage van een kleinschalig appartementengebouw midden in het bruisende Stadshart. Het appartement heeft een ruime woonkamer, 2 goede slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. In de onderbouw is er de beschikking over een eigen fietsenberging en privé-parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

INDELING
Centrale hal op de begane grond met bellen, brievenbussen en trap- of liftopgang naar de 3e en bovenste verdieping van het gebouw. Via de galerij is het appartement te bereiken.
Binnenkomst in de ruime hal met garderobekast, meterkast, CV-kast (v.v. nieuwe CV-ketel van Vaillant d.d. 2023) en inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine. De ruime en lichte woonkamer is circa 28m2 groot, afgewerkt met laminaat, voorzien van een airco en er zijn elektrische zonnescreens voor de ramen. De half open keuken heeft een moderne opstelling met ingebouwde koelkast, vaatwasmachine, oven, magnetron, gaskookplaat en recirculatie afzuigkap. Het balkon is toegankelijk via de woonkamer, ligt gunstig op de zon (zuidwest) en heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Er zijn 2 ruime slaapkamers, één aan de balkonzijde met deur naar het balkon en één aan de entreezijde van het appartement. De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Er is een apart toilet aanwezig.

De onderbouw is bereikbaar met de trap en/of de lift. Hier bevinden zich de eigen fietsenberging en privé-parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
- 3 kamer appartement top-appartement op de bovenste etage van een kleinschalig appartementengebouw
- Nieuwe CV-ketel (Vaillant / bouwjaar 2023)
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Airco in de woonkamer
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw
- Eigen (fietsen-)berging in de onderbouw
- Gunstige ligging midden in het bruisende Stadshart van Zoetermeer
- Actieve VVE / stukken ter inzage beschikbaar
- Bijdrage VVE circa € 190,65 per maand
- Oplevering op korte termijn mogelijk

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. Er zijn geen vragenlijst B en lijst van zaken aanwezig.
- Kadastrale kaart
- Energielabel

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond-clausule

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 190,65 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeeroppervlakte 13 m² (520 bij 255) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 190,65 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 3474 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 3474 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties