Omschrijving
Moderne en uitstekend onderhouden 5 kamer gezinswoning, gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Rokkeveen. De woning is instapklaar, heeft een luxe keuken (2018) en badkamer (2021), zonnige tuin op het zuidwesten, woningbrede dakkapel aan de achterzijde en 17 zonnepanelen. Op loopafstand bevinden zich het Floriadepark, Balijbos, winkelcentrum Rokkeveen en basisscholen. Welkom in...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Moderne en uitstekend onderhouden 5 kamer gezinswoning, gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Rokkeveen. De woning is instapklaar, heeft een luxe keuken (2018) en badkamer (2021), zonnige tuin op het zuidwesten, woningbrede dakkapel aan de achterzijde en 17 zonnepanelen. Op loopafstand bevinden zich het Floriadepark, Balijbos, winkelcentrum Rokkeveen en basisscholen. Welkom in je nieuwe (t)huis!INDELING
Voortuin, met overdekte entree naar de woning en binnenkomst in de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een moderne gietvloer met vloerverwarming en een praktische trapkast. De luxe keuken ligt aan de voorzijde, is in 2018 vernieuwd en v.v. inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron (2023). De achtertuin is een heerlijke en onderhoudsvriendelijk aangelegde buitenruimte met achterin een overkapping, stenen berging en aangebouwde motorgarage die afsluitbaar is met een rolluik. Ook zijn er een buitenkraan en achterom aanwezig.
1e etage: Overloop, met aan de voorzijde de hoofdslaapkamer (incl. vaste schuifwandkast) en luxe en modern ingerichte badkamer (2021) met inloopdouche met glazen douchewand, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, spiegel met ingebouwde verlichting en designradiator. Aan de achterzijde is er over de volle breedte een dakkapel geplaatst waardoor er 2 ruime slaapkamers zijn ontstaan. De kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en hebben HR+ glas. Ook is er een praktische bergkast op de overloop.
2e etage: Op de zolderverdieping staan de wasmachine, droger, CV-ketel en mechanische ventilatie-box opgesteld. In 2024 is er op deze verdieping een ligbad gemaakt. Er zijn 2 grote Velux dakramen aanwezig die voor veel daglicht zorgen.
HIGHLIGHTS
- Instapklare 5 kamer eengezinswoning
- Moderne keuken d.d. 2018
- Luxe badkamer d.d. 2021
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Stenen berging, fraai afgetimmerd met hout
- Overkapt terras achterin de tuin
- Overkapping met motorstalling, afsluitbaar met een rolluik
- CV-ketel Intergas 2020 (eigendom)
- 17 zonnepanelen 2022 (opbrengst ca 5200 kWh per jaar)
- Kindvriendelijke woonomgeving vlakbij basisscholen, Floriadepark, Balijbos en winkelcentrum Rokkeveen
- Woonoppervlak 112m2 (gemeten volgens NEN2580 meet instructie)
- Oplevering in overleg
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien, te weten:
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Overeengekomen condities en voorbehouden
- Datum van oplevering
- Notariskeuze aan koper
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 460.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.107,14
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
379 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-05-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
49 m² (9.2 m bij 5.3 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zoetermeer
Sectie
E
Perceelnummer
3617
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.