Kinderen van Versteegplein 33

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen en heerlijk licht 2 kamer appartement vlakbij NS- station Zoetermeer. Dit goed onderhouden en instapklare appartement ligt in de wijk Driemanspolder, op de 1e etage van een kleinschalig appartementengebouw, zonder onder- én bovenburen wat optimale privacy biedt. Het appartement is ruim opgezet en modern ingericht met PVC-vloeren, airconditioning en een vernieuwde badkamer (2022). Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats, gehuurd en gunstig gelegen dichtbij de ingang van het complex.

INDELING
Entree complex:
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang naar de eerste etage.

Appartement:
Entree/hal met toiletruimte (v.v. hangend toilet, fonteintje en elektrische verwarming), meterkast en doorloop naar de woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen, een PVC-vloer (2022), spachtelputz wanden en kunststof kozijnen (2023). De half open keuken heeft een verlaagd plafond met inbouwspots en een lichte keukenopstelling met een ingebouwde koelkast met vriesvak, vaatwasmachine (2017) en keramische kookplaat.
De slaapkamer, bereikvaar via de woonkamer, is 15m2 groot en daardoor ook goed te gebruiken als werkkamer. De kamer is modern afgewerkt en voorzien van twee inbouwkasten, waarvan één met een bureaublad en airconditioning. De grote schuifdeur tussen de slaap- en woonkamer biedt de mogelijkheid om de ruimtes gescheiden te houden of juist samen te voegen, zodat de airconditioning ook de woonkamer kan bereiken.
De en-suite badkamer is modern ingericht (deels vernieuwd in 2022) met een wastafelmeubel met waskom en zwarte kraan, spiegel met verwarming en verlichting, en een douche met glazen deur en regen- en handdouche, eveneens fraai in het zwart uitgevoerd. In de inbouwkast met spiegeldeur staan de wasmachine en droger opgesteld.
Het balkon, 8m2 groot, is bereikbaar via de slaapkamer, ligt op het oosten en kijkt uit richting het Prinses Arianepark.
In de onderbouw is er een eigen berging met elektra.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Ligging op 1e etage
- Geen onder- en geen bovenburen, optimale privacy
- Moderne afwerking met PVC vloer (2022)
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Moderne badkamer (deels vernieuwd in 2022)
- Airconditioning aanwezig (2020) met mogelijkheid voor koelen en verwarming
- Parkeerplaats (huur van gemeente € 79,94 per jaar)
- Actieve VVE / Bijdrage € 311,41 per maand
- Voorschot stookkosten € 150,- per maand
- Energielabel E, geldig tot en met 18-09-2034
- Gunstige ligging, vlakbij NS-station Zoetermeer, RandstadRail-halte Driemanspolder, Prinses Arianepark en het Westerpark
- Blokverwarming met individuele warmtemeters
- Goede openbare parkeergelegenheid naast het complex

LOCATIE
Het appartementencomplex ligt in de wijk Driemanspolder, vlak naast NS-station Zoetermeer en RandstadRail-halte Driemanspolder. Het wijkwinkelcentrum De Vijverhoek is op loopafstand en het uitgebreide Stadshart is gemakkelijk per fiets te bereiken. De verbinding met de A12 is uitstekend, waardoor je snel op de snelweg bent. De komende jaren zal er flink geïnvesteerd worden in de locatie tussen het station en het Stadshart (bekend als het Entree-gebied), wat de omgeving nog aantrekkelijker zal maken. Direct naast het complex is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VVE Stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 311,41 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 188 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Airconditioning Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-09-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 311,41 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 2951 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties