Bijdorplaan 227

Omschrijving

Ruim, licht en recent gemoderniseerd appartement waar je zo in kunt trekken! Dit 3 kamer appartement heeft een riante woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, prachtig inpandig balkon met openslaande deuren, veel bergruimte en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement ligt op de 4 etage van een modern appartementengebouw aan de rand van het centrum van Zoetermeer, met zowel de gezellige Dorpsstraat als het uitgebreide Stadshart op loopafstand. Verder is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en RandstadRail-haltes Dorp en Centrum-West.

PLUSPUNTEN
+ Volledig geïsoleerd en v.v. HR++ glas
+ Gunstig energielabel A+
+ Volledig v.v. elektrische screens
+ Volledig v.v. laminaatvloer met vloerverwarming
+ Alle binnendeuren vernieuwd
+ Prachtig inpandig balkon
+ Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder

INDELING
Centrale, afgesloten hal op de begane grond met trap/lift naar de 4e etage. Toegang tot het appartement via het beschutte, inpandige deel van het trappenhuis. Entree/hal met meterkast, gemoderniseerd toilet (volledig betegeld, met zwevend WC en fonteintje). De woonkamer is zeer ruim en licht en heeft een open keuken (2022) met een L-vormige opstelling v.v. inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi-oven-magnetron) en een handige apothekerskast. In de inpandige berging zijn naast veel bergruimte de opstelplaatsen voor de CV (Remeha 2021), WTW-ventilatiebox, wasmachine en vriezer te vinden. Het ruime inpandige balkon met openslaande deuren geeft de mogelijkheid om het buitengevoel naar binnen te halen en wordt door een houten loftdeur gescheiden van de woonkamer. Zowel vanuit de woonkamer als het balkon is er een mooi uitzicht over de naastgelegen waterpartij.

De gemoderniseerde badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is ingericht met een ruime inloopdouche, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang. De hoofdslaapkamer is toegankelijk via de badkamer en heeft een grote vaste wandkast (ter overname). Naast de hoofdslaapkamer ligt de 2e slaapkamer, die te bereiken is vanuit de hal. Deze kamer heeft veel bergruimte door de grote vaste kast en een schuifkast.

In de naastgelegen parkeerkelder liggen de eigen parkeerplaats en fietsenberging/kelderbox.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 121m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Aantrekkelijke ligging, op loopafstand van het centrum van Zoetermeer
- Actieve VVE / Bijdrage € 186,-
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.595,04 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 186,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 381 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Frans balkon, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 05-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeeroppervlakte 12 m² (505 bij 255) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 186,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 6390 Index 82 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties