Zes handige stylingtips om je huis te restylen voor de verkoop

Ben je van plan om je huis te verkopen? Je woning restylen voor de verkoop heeft vele voordelen. Zo ziet je woning er op de foto’s mooier uit, waardoor je woning makkelijker verkoopt. In het beste geval stijgt zelfs de waarde van je woning! Een kaal en leeg huis verkoopt simpelweg niet zo eenvoudig. In dit blog geven we enkele tips om je woning te restylen voor de verkoop.
 

Tip 1: schuif met meubels

Probeer meubels niet in het midden van de kamer te zetten. De ruimte oogt daardoor kleiner en bovendien blokkeer je het looppad. Zet de bank bijvoorbeeld tegen de muur. Staat er een kast in de kamer? Probeer eens om de kast op een andere plek te zetten. Door te schuiven met meubels krijg je nieuwe inzichten en ideeën. Bovendien is het hartstikke leuk om eens te experimenteren met de opstelling van je meubels.

Tip 2: accessoires!

Heb je nog een lege vaas over? Koop dan wat mooie bloemen en zet de vaas op een prominente plek. Als je het huis er sfeervol uit laat zien geef je toekomstige kopers een goed idee van hoe hun toekomstige woning er uit kan zien als er in geleefd wordt. Er zijn nog talloze andere voorbeelden van accessoires die je kan plaatsen. Denk aan leuke kussentje op de bank, of dat schilderij dat al jarenlang op zolder staat. De kunst is om niet te veel accessoires te plaatsen. Je huis kan dan rommelig overkomen, dat werkt natuurlijk niet in je voordeel. Een goede balans is dus essentieel.

Tip 3: alles spic en span

Wellicht is dit vanzelfsprekend, maar we zien dit toch vaak fout gaan. Als je woning niet schoon is denken mensen al gauw dat je huis verwaarloosd is. Zorg daarom voor een grote schoonmaak voordat de fotograaf langskomt. Lap even de ramen, haal een stofzuiger door de woning heen en stof alles goed af. Als er kijkers langskomen wil je dat alle hoekjes en gaatjes schoon zijn. Wat jou niet opvalt, kan de toekomstige koper wél opvallen. Een koper kijkt op een hele andere manier naar je woning dan jijzelf.
 

Tip 4: witte verf doet wonderen

Wist je dat kamers er optisch groter uitzien als ze witte muren hebben? Hoe helderder de kleur, des te groter de weerkaatsing van licht. Bovendien ziet je huis er neutraler uit, waardoor de toekomstige koper zich eenvoudiger kan inbeelden hoe het huis eruit zou zien als de eigen meubels erin staan.
 

Tip 5: maak af wat afgemaakt kan worden

Ontbreekt er in een hoek een plakplintje? Zorg dan dat je dat netjes afmaakt voordat de fotograaf langskomt. Het zijn weliswaar kleine imperfecties, maar woningzoekenden zijn bijzonder kritisch. Een ontbrekend plintje op de foto’s van Funda kan al een reden zijn om weg te klikken. Dit geldt natuurlijk ook voor andere dingen. Een lege bloempot in de tuin, een klemmende brievenbus of een gaatje in de muur kunnen makkelijk verholpen worden. Potentiële kopers vallen dit soort kleine details direct op, terwijl dit soort problemen vaak binnen een paar minuten verholpen zijn.
 

Tip 6: haal persoonlijke spullen weg

Persoonlijke spullen zoals fotolijstjes of schilderijen van je kleinkind in de luiers zijn echte sfeermakers voor een huis, maar horen niet thuis op foto’s binnen Funda. Dit soort persoonlijk beeldmateriaal geeft een ongemakkelijk gevoel bij kijkers, omdat het té persoonlijk is. Het is alsof je bij mensen naar binnen gluurt. Haal daarom de foto’s weg uit de fotolijstje en vervang deze bijvoorbeeld door leuke kaarten.