Omschrijving
Ruime 5 kamer eengezinswoning (112m2) met fraai aangelegde en zonnige tuin op het noordwesten, gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Seghwaert. De woning is aangenaam licht, verkeert in keurige staat van onderhoud en heeft een gunstige ligging ten opzichte van recreatiegebied Noord Aa, diverse wijkparken, basisscholen en de uitvalswegen naar de A12....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ruime 5 kamer eengezinswoning (112m2) met fraai aangelegde en zonnige tuin op het noordwesten, gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Seghwaert. De woning is aangenaam licht, verkeert in keurige staat van onderhoud en heeft een gunstige ligging ten opzichte van recreatiegebied Noord Aa, diverse wijkparken, basisscholen en de uitvalswegen naar de A12.INDELING
BG: Voortuin met buitenkraan en toegang tot de woning. Entree/hal met meterkast (v.v. moderne groepenkast met 8 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte, CV-ruimte (met opstelling van de CV-ketel en mechanische ventilatie-box) en deur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht, afgewerkt met een parketvloer en heeft een grote kunststof schuifpui naar de achtertuin. Ook is er een praktische bergkast aanwezig. De half open keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een lichte keukenopstelling met koelkast, vriezer, kookplaat met gas- en inductiegedeelte, afzuigkap, oven en magnetron. De vaatwasmachine is defect.
De fraai aangelegde achtertuin (2017) heeft een gunstige ligging op de zon (noordwest), buitenkraan, betegeld terras en kunstgrasveld. Achterin staat de vrijstaande stenen schuur. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.
1e etage: Overloop, met toegang tot de 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 14, 9 en 7 m2, die alle drie zijn afgewerkt met laminaat. De badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een whirlpoolbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en toilet.
2e etage: Ruime, betegelde overloop met nieuw Velux dakraam (2023) en opstelplaatsen van de wasmachine en droger. Op deze verdieping ligt de riante 4e slaapkamer met 2 dakvensters en bergruimte in de knieschotten.
Verder is er een ruime bergvliering aanwezig.
KENMERKEN
- Woonoppervlak 112m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Perceel 119m2 (eigen grond)
- Energielabel C
- Buitenschilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2021
- CV-ketel: Remeha Tzerra 2015
- Oplevering in overleg
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum oplevering (in overleg)
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.437,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Woonkameroppervlakte
44 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
383 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-02-2026
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (9.19 m bij 5.46 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zegwaard
Sectie
B
Perceelnummer
5411
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.